熊本県熊本市西区田崎三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.2万円/坪
前年比 +0.4%- 商業地27.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で27.2万円/坪（8.2万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均27.2万円/坪（8.2万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋5.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 田崎一丁目
- 田崎二丁目
- 田崎町
- 八島一丁目
- 八島二丁目
- 八島町
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
熊本市西区田崎は、県道沿いに形成された旧来からの商業地域ですが、店舗や病院、住宅が混在しています。ＪＲ熊本駅に近接しているものの、商業地としての繁華性は乏しく、近年は一般住宅用途が増加しつつあります。道路幅員が狭く交通量が比較的少ないため、住居系の建物が多く見受けられるのが特徴です。
今後の見通しについては、田崎地区周辺の開発などの影響を受けつつも、地価はやや上昇基調で推移すると予測されています。商業地としての需要の高まりは現時点では弱いものの、マンション需要が見込めることから、大規模な画地では開発業者の関心も期待される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約