熊本県熊本市西区城山下代二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.7万円/坪
前年比 +0.1%- 商業地25.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で25.7万円/坪（7.8万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.8％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均25.7万円/坪（7.8万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－2.8％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 城山下代一丁目
- 城山大塘一丁目
- 城山下代三丁目
- 城山下代四丁目
- 城山半田一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
熊本県熊本市西区城山下代二丁目は、幹線道路沿いに店舗や事業所、医院などが建ち並ぶ路線商業地域です。背後の住宅地では集落内開発制度指定区域での宅地開発が活発に行われており、人口も増加傾向にあります。周辺に市街化調整区域が多いことから、商業適地としての希少性も備えています。
今後の見通しについては、事業進捗中の西環状道路整備事業による影響はまだ顕在化していないため、地価は当面ほぼ横這いで推移すると予測されます。背後人口が安定していることから、法人事業者や個人事業者による商業用地への需要は、継続して安定した状況が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約