熊本県熊本市西区上代十丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.3万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地20.3万円/坪
公示地価推移
十丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る十丁目の地価
十丁目の地価相場
十丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で20.3万円/坪（6.2万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.3万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋10.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
十丁目に隣接するエリア
- 上代八丁目
- 城山大塘一丁目
- 上代六丁目
- 上代七丁目
- 上代九丁目
- 城山半田一丁目
地域特性と将来展望で見る十丁目の地価
熊本市西区上代は、戸建住宅を中心とした開発分譲による低層住宅地域です。県道熊本高森線の背後などに展開しており、地勢が平坦で学校や商業施設といった利便施設への接近性が良好なのが特徴です。集落内開発制度指定区域内では、小規模なミニ開発分譲が多く見られ、熊本都市部への通勤を目的とした個人による需要が支えています。
今後の見通しとして、熊本西環状道路整備の進捗による影響が期待されます。また、造成工事費の上昇を背景に新規分譲地価格が高値で推移していることや、周辺の旺盛な開発動向により、熊本市西区上代の地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約