熊本県熊本市西区島崎七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.2万円/坪
- 住宅地12.2万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で12.2万円/坪（3.7万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.9％下落しており、2022年以降は4年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.2万円/坪（3.7万円/m²）です。直近10年では－2.9％下落しており、2022年以降は4年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
七丁目に隣接するエリア
- 島崎五丁目
- 島崎六丁目
- 島崎七丁目
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
熊本県熊本市西区島崎七丁目は、一般住宅やアパートが混在する既成住宅地域です。平坦地で居住環境が良好な場所は需要が底堅い一方、島崎地区や花園地区、横手地区などを含む西区東部の住宅地域一帯には、旧来からの細街路や傾斜地も見られます。
鑑定評価によると、市郊外部の傾斜地では小学校や生活利便施設へのアクセスが課題であり、需要が限定的なため地価は下落傾向にあると予測されます。また、市内中心部からの距離や街路条件の影響を受ける高台の住宅地については、需要が低迷し、地価は弱含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約