熊本県熊本市東区石原二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.4万円/坪
前年比 +6.1%- 商業地34.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
二丁目の公示地価は2018年から9年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で34.4万円/坪（10.4万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋43.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均34.4万円/坪（10.4万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋43.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 平山町（託麻北）
- 石原町
- 弓削町
- 石原一丁目
- 石原三丁目
- 神園一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
熊本県熊本市東区石原は、国道５７号東バイパス沿いに広がる路線商業地域です。低層の店舗や営業所などが建ち並び、平休日を問わず自動車の通行量が多いのが特徴です。熊本インターにも近接しており、ロードサイド型の店舗や事務所など、多様な用途で利用されています。
今後は、ＴＳＭＣの進出に関連した土地需要の増加などにより、地価は強含みで推移すると予測されます。画地の形状や背後地の状態による減価要因はあるものの、ＩＣに近い優れた立地性から、上昇傾向が継続するとの見通しが示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約