熊本県熊本市東区戸島一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.6万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地17.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で17.6万円/坪（5.3万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.6万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋20.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 戸島西四丁目
- 戸島町
- 戸島西五丁目
- 戸島本町
- 戸島二丁目
- 戸島七丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
熊本県熊本市東区戸島一丁目は、一般住宅が建ち並ぶ区画の整った住宅地域です。託麻地区の古い住宅団地が含まれ、閑静な居住環境を維持しているのが特徴です。菊陽・大津方面への交通アクセスも良好ですが、ミニ開発が活発な周辺地域と比較すると、相対的な割安感が認められます。
鑑定評価によれば、住宅地としての需要は堅調であり、地価は上昇傾向で推移する見通しです。周辺の新興住宅地などと比較して値頃感があるため、住宅需要の波及により選好性が高まっていくものと予測されます。今後も良好な住環境を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約