熊本県熊本市東区長嶺西二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.0万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地26.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で26.0万円/坪（7.9万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均26.0万円/坪（7.9万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋17.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 長嶺南一丁目
- 八反田二丁目
- 八反田三丁目
- 長嶺西一丁目
- 長嶺西三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
熊本県熊本市東区長嶺西は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。住環境や利便性が良好な住宅地域として人気があり、熊本市東部を中心とした住宅地域の一角を形成しています。主な需要層は、熊本都市圏北東部の発展を背景に、熊本市や周辺市町村へ通勤する30代から40代の個人が中心となっています。
今後の見通しについては、TSMC進出の波及効果などが認められることから、地価は強含みで推移すると予測されています。良好な居住環境により需要者の選好性が高く、当面の間は上昇傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約