熊本県熊本市東区小峯二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.9万円/坪
前年比 +3.9%- 商業地31.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で31.9万円/坪（9.7万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋17.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均31.9万円/坪（9.7万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近7年では＋17.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
熊本県熊本市東区小峯は、店舗や営業所などが建ち並ぶ路線商業地域です。幹線道路沿いには低層の店舗事務所が集まっており、背後にある住宅地域からの集客が見込める高い繁華性を備えています。
熊本県熊本市東区小峯の地価は、ＴＳＭＣ進出の波及効果などにより強含みで推移する見通しです。半導体関連産業の集積に伴う投資意欲の拡大や、背後住宅地の人口増加を背景に、店舗・事業所などの需要は堅調に続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約