熊本県熊本市東区榎町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.8万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地25.8万円/坪
公示地価推移
榎町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る榎町の地価
榎町の地価相場
榎町の2026年の公示地価は、全用途平均で25.8万円/坪（7.8万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.8万円/坪（7.8万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋6.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
榎町に隣接するエリア
- 東町二丁目
- 佐土原一丁目
- 佐土原三丁目
- 山ノ神一丁目
- 山ノ神二丁目
地域特性と将来展望で見る榎町の地価
熊本県熊本市東区榎町は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ、閑静な既成住宅地域です。住環境や利便性に優れており、榎町や佐土原といった周辺地区を含む熊本市東部の住宅需要圏を形成しています。主な需要層は、熊本市内に居住または通勤する30代から40代の1次取得者層が中心です。
今後の見通しについては、良好な住環境から底堅い需要が見込まれ、地価は安定的に推移すると予測されています。また、TSMC進出の波及効果も影響しており、地価は若干の強含みや上昇傾向で推移するものと考えられます。なお、市電延伸計画（自衛隊ルート）に関する議論は、一旦保留となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約