熊本県熊本市東区若葉一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
53.7万円/坪
前年比 +3.5%- 商業地53.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で53.7万円/坪（16.3万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均53.7万円/坪（16.3万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋24.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
熊本県熊本市東区若葉一丁目は、店舗や事務所ビルが建ち並ぶ県道沿いの商業地域です。市内有数の乗降客数を誇る健軍電停に隣接しており、高い顧客流動性と知名度を有しています。健軍商店街アーケードや熊本市電終点駅にも近く、東区における繁華性の中心を担う街並みが形成されています。
鑑定評価では、市電延伸計画による負の影響も指摘されていますが、当面の間、地価は強含みで推移すると予測されています。また、幹線県道沿道として車両通行量や人流も多く、商業地域として熟成していることから、地価は安定的に推移するとの見通しが示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約