熊本県熊本市東区尾ノ上二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.0万円/坪
前年比 +5.5%- 住宅地38.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で38.0万円/坪（11.5万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.0万円/坪（11.5万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋32.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 尾ノ上一丁目
- 尾ノ上三丁目
- 尾ノ上四丁目
- 錦ケ丘
- 東町一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
熊本県熊本市東区尾ノ上は、一般住宅や中層共同住宅が混在する住宅地域です。街区が整備された良好な住環境を形成しており、商業施設や公共施設、中心市街地への接近性にも優れています。主たる需要者は、熊本都市圏に居住する自己利用目的の比較的所得の高い勤労者世帯や、市内の比較的富裕層となっています。
鑑定評価によれば、熊本県熊本市東区尾ノ上は利便性と住環境の良さから人気が高く、土地需要は堅調に推移すると考えられます。建築費の高騰による影響はあるものの、共同住宅や事務所などの用途の多様性も見込まれることから、今後も地価は上昇傾向を維持するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約