長崎県西彼杵郡時津町浦郷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.4万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地25.7万円/坪
- 商業地41.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る浦郷の地価
浦郷の地価相場
浦郷の2026年の公示地価は、全用途平均で33.4万円/坪（10.1万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.7万円/坪（7.8万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋17.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均41.2万円/坪（12.5万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋18.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
浦郷内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは名称なしの41.2万円/坪（12.5万円/m²）、最も低いのは名称なしの22.5万円/坪（6.8万円/m²）です。中央値は名称なしの28.9万円/坪（8.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
浦郷内の公示地価ランキング
浦郷に隣接するエリア
- 西彼杵郡時津町元村郷
- 西彼杵郡時津町野田郷
- 西彼杵郡時津町浜田郷
- 西彼杵郡時津町左底郷
地域特性と将来展望で見る浦郷の地価
西彼杵郡時津町浦郷は、国道沿いに中層の店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域です。近隣型の小規模な店舗が比較的多く、時津町中心部の供給量が限定されていることから、希少性の高い街並みが形成されています。また、背後地には住宅地が広がっている点も特徴です。
今後の見通しについては、長崎都市圏の商業地域として、需要は底堅く推移すると予測されます。時津町中心部付近の商業地は、地場の法人や個人による需要が継続し、地価は上昇傾向を強めていく可能性があると鑑定評価されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約