長崎県西彼杵郡長与町三根郷ニュータウン中央の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.3万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地15.3万円/坪
公示地価推移
ニュータウン中央の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見るニュータウン中央の地価
ニュータウン中央の地価相場
ニュータウン中央の2026年の公示地価は、全用途平均で15.3万円/坪（4.6万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.3万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋7.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
ニュータウン中央に隣接するエリア
- 三根郷三根
- 三根郷ニュータウン東
- 吉無田郷ニュータウン西
- 吉無田郷池山
地域特性と将来展望で見るニュータウン中央の地価
長与町三根郷は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ、区画の整った住宅地域です。昭和40年代後半に造成された古い大型住宅団地が中心で、居住者の高齢化や施設の老朽化といった課題が見られます。一方で、長与ニュータウンなどの近隣の住宅団地と比較すると、相対的な割安感があるのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、土地を分割して分譲する動きなどにより、需要の回復が期待されています。地価は比較的堅調であり、やや強含みの傾向が続くものと見込まれます。また、値頃感があることから、地価は緩やかに上昇していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約