長崎県五島市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.9万円/坪
前年比 -1.6%- 住宅地2.8万円/坪
- 商業地6.7万円/坪
公示地価推移
五島市の不動産の売却価格査定
数字で見る五島市の地価
五島市の地価相場
五島市の2026年の公示地価は、全用途平均で3.9万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。調査地点数は24地点です。
全用途の地価は直近10年で－29.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.8万円/坪（8,460円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－26.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－29.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
五島市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは栄町の11.0万円/坪（3.3万円/m²）、最も低いのは三井楽町貝津の1.3万円/坪（3,960円/m²）です。中央値は岐宿町岐宿の2.6万円/坪（7,775円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五島市内の公示地価ランキング
- 1位さかえまち栄町11.0万円/坪前年比-2.6%
- 2位ちゅうおうまち中央町8.3万円/坪前年比-2.0%
- 3位ふくえちょう福江町7.6万円/坪前年比-1.7%
- 4位ひがしはままち東浜町6.8万円/坪前年比-1.0%
- 5位おおあれちょう大荒町5.0万円/坪前年比-1.0%
- 6位とみえまちとみえ富江町富江4.7万円/坪前年比-1.4%
- 7位まつやまちょう松山町4.7万円/坪前年比-1.4%
- 8位かみおおづちょう上大津町3.9万円/坪前年比-1.7%
- 9位みいらくまちはまのほとり三井楽町浜ノ畔3.7万円/坪前年比-1.4%
- 10位きしくまちきしく岐宿町岐宿2.6万円/坪前年比-1.3%
- 11位はまちょう浜町2.4万円/坪前年比-1.9%
- 12位なるまちうら奈留町浦2.4万円/坪前年比-3.2%
- 13位たまのうらまちたまのうら玉之浦町玉之浦2.3万円/坪前年比-1.3%
- 14位とみえまちくろせ富江町黒瀬2.1万円/坪前年比-0.8%
- 15位きしくまちにほんぐす岐宿町二本楠1.9万円/坪前年比-0.9%
- 16位とみえまちたけ富江町岳1.9万円/坪前年比-0.9%
- 17位なるまちとまり奈留町泊1.8万円/坪前年比-2.9%
- 18位たまのうらまちいつくやま玉之浦町幾久山1.5万円/坪前年比-0.6%
- 19位みいらくまちかいつ三井楽町貝津1.3万円/坪前年比-0.5%
- -しもおおづちょう下大津町公示地価なし
- -みおの三尾野公示地価なし
- -みおのちょう三尾野町公示地価なし
- -いけだまち池田町公示地価なし
- -こんやまち紺屋町公示地価なし
- -さいわいまち幸町公示地価なし
- -にしきまち錦町公示地価なし
- -えがわまち江川町公示地価なし
- -すえひろまち末広町公示地価なし
- -こばちょう木場町公示地価なし
- -よしくぎちょう吉久木町公示地価なし
- -こもりぶちちょう籠淵町公示地価なし
- -ひらぞうちょう平蔵町公示地価なし
- -おくうらちょう奥浦町公示地価なし
- -とぎちょう戸岐町公示地価なし
- -しもさきやまちょう下崎山町公示地価なし
- -かみさきやまちょう上崎山町公示地価なし
- -むかえちょう向町公示地価なし
- -ながてちょう長手町公示地価なし
- -あかしまちょう赤島町公示地価なし
- -つつみちょう堤町公示地価なし
- -よしだちょう吉田町公示地価なし
- -こうだちょう高田町公示地価なし
- -ののきれちょう野々切町公示地価なし
- -おどまりちょう小泊町公示地価なし
- -ますだちょう増田町公示地価なし
- -おうしまちょう黄島町公示地価なし
- -もとがまちょう本窯町公示地価なし
- -いふきちょう伊福貴町公示地価なし
- -ひさかちょう久賀町公示地価なし
- -わらびちょう蕨町公示地価なし
- -いのきちょう猪之木町公示地価なし
- -たのうらちょう田ノ浦町公示地価なし
- -ぶけやしき武家屋敷公示地価なし
- -さかのうえ坂の上公示地価なし
- -だいえんじちょう大円寺町公示地価なし
- -しんみなとまち新港町公示地価なし
- -とみえまちかりたて富江町狩立公示地価なし
- -とみえまちまつお富江町松尾公示地価なし
- -とみえまちたお富江町田尾公示地価なし
- -とみえまちしげじき富江町繁敷公示地価なし
- -とみえまちやまて富江町山手公示地価なし
- -とみえまちながみね富江町長峰公示地価なし
- -とみえまちやました富江町山下公示地価なし
- -とみえまちしょくにん富江町職人公示地価なし
- -とみえまちつちとり富江町土取公示地価なし
- -とみえまちくろしま富江町黒島公示地価なし
- -たまのうらまちだいほう玉之浦町大宝公示地価なし
- -たまのうらまちおがわ玉之浦町小川公示地価なし
- -たまのうらまちなかす玉之浦町中須公示地価なし
- -たまのうらまちかみのひら玉之浦町上の平公示地価なし
- -たまのうらまちあらかわ玉之浦町荒川公示地価なし
- -たまのうらまちぬのうら玉之浦町布浦公示地価なし
- -たまのうらまちとんとまり玉之浦町頓泊公示地価なし
- -たまのうらまちたんな玉之浦町丹奈公示地価なし
- -たまのうらまちたちや玉之浦町立谷公示地価なし
- -みいらくまちしおみず三井楽町塩水公示地価なし
- -みいらくまちうしのうら三井楽町丑ノ浦公示地価なし
- -みいらくまちはさま三井楽町波砂間公示地価なし
- -みいらくまちはまさこ三井楽町浜窄公示地価なし
- -みいらくまちかしわ三井楽町柏公示地価なし
- -みいらくまちたかさき三井楽町高崎公示地価なし
- -みいらくまちおおかわ三井楽町大川公示地価なし
- -みいらくまちだけ三井楽町岳公示地価なし
- -みいらくまちふちのもと三井楽町淵ノ元公示地価なし
- -みいらくまちさがのしま三井楽町嵯峨島公示地価なし
- -きしくまちこうむ岐宿町河務公示地価なし
- -きしくまちくすはら岐宿町楠原公示地価なし
- -きしくまちかわら岐宿町川原公示地価なし
- -きしくまちまつやま岐宿町松山公示地価なし
- -きしくまちなかだけ岐宿町中嶽公示地価なし
- -きしくまちとうせんのうら岐宿町唐船ノ浦公示地価なし
- -きしくまちとぎのくび岐宿町戸岐ノ首公示地価なし
- -きしくまちひめしま岐宿町姫島公示地価なし
- -なるまちふなまわり奈留町船廻公示地価なし
- -なるまちおおくし奈留町大串公示地価なし
地域特性と将来展望で見る五島市の地価
長崎県五島市は、一般住宅や農家住宅が混在する地域、低層の店舗が建ち並ぶ商業地域、そしてアーケード街などの多様な街並みが見られます。五島市役所周辺では閉鎖した店舗や空地による住宅地化が進んでおり、福江島内でもエリアによって利用状況が異なります。
人口減少や高齢化の影響により、大型店舗への顧客流出が続いています。鑑定評価では、離島経済の衰退や需要の減退により、地価は当分の間、下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約