長崎県壱岐市郷ノ浦町郷ノ浦の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.1万円/坪
前年比 -1.4%- 住宅地3.9万円/坪
- 商業地10.3万円/坪
公示地価推移
郷ノ浦町郷ノ浦の不動産の売却価格査定
数字で見る郷ノ浦町郷ノ浦の地価
郷ノ浦町郷ノ浦の地価相場
郷ノ浦町郷ノ浦の2026年の公示地価は、全用途平均で7.1万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－27.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）です。直近10年では－19.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.3万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－30.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
郷ノ浦町郷ノ浦内の公示地価ランキング
- 1位ほんまち本町10.3万円/坪前年比-1.9%
- 2位うえまち，もときょ上町，元居3.9万円/坪前年比0.0%
- -めいしょうなし前下ル町公示地価なし
- -めいしょうなし先下ル町公示地価なし
- -かめがわむかえまち亀川迎町公示地価なし
- -ちくしゅつ築出公示地価なし
- -さきまち先町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る郷ノ浦町郷ノ浦の地価
長崎県壱岐市郷ノ浦町郷ノ浦は、小規模な一般住宅が密集する海岸沿いの既成住宅地域です。人口減少や高齢化の影響により、市周辺部では需要が極端に弱いものの、郷ノ浦町中心地区には底堅い需要が認められます。主な需要者は地縁の強い郷ノ浦町在住の居住者となっており、同一需給圏外からの転入者は少ないのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価ではバス路線の大幅な修正や壱岐市全体の人口減少傾向が影響するとされています。住宅地への需要は引き続き弱い状況が続くと見られますが、既に地価は相当に低い水準にあるため、今後は下げ止まり、または横ばいで推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約