長崎県松浦市調川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.6万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地3.6万円/坪
公示地価推移
調川町の不動産の売却価格査定
数字で見る調川町の地価
調川町の地価相場
調川町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.6万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－9.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る調川町の地価
長崎県松浦市調川町は、一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域です。市中心部から離れた場所に位置する既成住宅地域であり、主に松浦市内に居住する一次取得者層が需要の中心となっています。
鑑定評価によれば、西九州自動車道の延伸による利便性の向上は見られるものの、ストロー化現象の影響で交通量は減少傾向にあるようです。人口減少や高齢化に伴い、長崎県松浦市調川町の住宅地需要は今後も弱含みで推移し、地価は減少傾向が続くと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約