長崎県平戸市戸石川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.6万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地5.6万円/坪
公示地価推移
戸石川町の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る戸石川町の地価
戸石川町の地価相場
戸石川町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.6万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－3.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る戸石川町の地価
平戸市戸石川町は、市中心部に近い住宅地域で、一般住宅の間に空地が見られるのが特徴です。斜面地で曲線的な街路が多いため、街路条件はやや劣りますが、中心部へのアクセスは良好です。主な需要者は、市内在住の第一次取得者層となっています。
鑑定評価によれば、長らく続いた地価下落により値頃感が生じており、今後は地価が底値圏を脱して緩やかに上昇すると見込まれます。人口減少が進む平戸市において、需要は回復傾向や横ばいの状態で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約