長崎県長崎市椿が丘町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.6万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地9.6万円/坪
公示地価推移
椿が丘町の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る椿が丘町の地価
椿が丘町の地価相場
椿が丘町の2026年の公示地価は、全用途平均で9.6万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.0％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.6万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－3.0％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る椿が丘町の地価
長崎県長崎市椿が丘町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域です。旧三和町の住宅団地が存する長崎市南部の郊外に位置しており、開発時期が古い住宅団地としての側面を持っています。都心に近い住宅地域に比べると需要は弱いものの、落ち着いた住環境が形成されています。
今後の見通しについては、地域に特別な変動要因は認められず、現状を維持すると予測されます。長期的な地価下落を経て、地価は底値に達していると考えられます。一方で、建築費の高騰などの影響もあり、郊外の住宅団地への需要が強まっているため、地価は上昇に向かう可能性があると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約