長崎県長崎市高島町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7,967円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地7,967円/坪
公示地価推移
高島町の不動産の売却価格査定
数字で見る高島町の地価
高島町の地価相場
高島町の2026年の公示地価は、全用途平均で7,967円/坪（2,410円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7,967円/坪（2,410円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－4.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る高島町の地価
長崎市高島町は、小規模な住宅の中に空地が見られる既成住宅地域です。需要者の中心は高島町在住者がほとんどで、島外からの転入者は極めて少なく、人口流出による過疎化が進んでいます。高島町北部の県道背後などは、離島という特性から宅地需要が極めて弱い状況にあります。
鑑定評価による今後の予測では、高島町は地価が底値圏に近いことから、下落幅は小幅に留まるものと考えられます。また、人口減少が著しい地域においては、緩やかな下落傾向が続くものと見込まれます。長崎半島や池島、松島などの離島を含む圏内において、特段の大きな変化は見受けられない見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約