長崎県長崎市香焼町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.4万円/坪
前年比 +6.5%- 住宅地9.2万円/坪
- 工業地5.1万円/坪
公示地価推移
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数字で見る香焼町の地価
香焼町の地価相場
香焼町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.4万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.6％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.2万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では－20.3％下落しています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.1万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－15.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
香焼町に隣接するエリア
- 深堀町五丁目
地域特性と将来展望で見る香焼町の地価
長崎県長崎市香焼町は、戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域や、造船関連の工場が立ち並ぶ臨海型の工業地域で構成されています。住宅地では、香焼地区の中心部に近い場所と、中心部や都心から離れた郊外の地域との違いが見られます。
住宅地については、人口減少や高齢化の影響もあり、地価は緩やかに下落していくものと予測されます。工業地域においては、大手造船香焼工場の売却などの影響もあり、企業の設備投資意欲が乏しいため、地価の下落傾向が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約