長崎県長崎市錦二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.2万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地23.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で23.2万円/坪（7.0万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.2万円/坪（7.0万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋12.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 柳谷町
- 錦一丁目
- 錦三丁目
- 錦
- 西町
- 白鳥町
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
長崎市錦は、バス通り沿いに中小規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域です。背後は斜面地ですが、近隣付近までは市内でも稀少な平坦地が広がっています。バス通り沿いは街路条件が良いものの、商業施設までは距離があり、やや奥まった場所では環境条件に難点が見られるといった地域内の違いがあります。
今後の見通しとして、長崎市錦は平坦地という特性から、需要は強含みで推移するものと予測されます。地価の長期下落による値頃感もあり、緩やかな上昇傾向にあると考えられます。また、新設道路などの居住環境の改善に伴い、需要の回復が期待される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約