長崎県長崎市横尾三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.0万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地18.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で18.0万円/坪（5.4万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.0万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋10.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
長崎市横尾は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、開発時期の古い住宅団地です。傾斜地が多く、街路幅員が狭いといった特徴がありますが、建築費が高騰する中で割安感もあり、需要は堅調に推移しています。隣接する長与町や時津町の新興住宅地における活発な取引による波及効果も、需要を支える要因となっています。
今後の見通しとして、長崎市横尾の宅地需要は安定的に推移すると考えられます。長崎市北部の住宅団地を中心とした需要圏内におり、市内在住の一次取得者層を中心に、圏域外からの転入者も期待されています。地価については、当分の間は上昇傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約