長崎県長崎市虹が丘町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.8万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地21.8万円/坪
公示地価推移
虹が丘町の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る虹が丘町の地価
虹が丘町の地価相場
虹が丘町の2026年の公示地価は、全用途平均で21.8万円/坪（6.6万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.8万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋13.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
虹が丘町に隣接するエリア
- 岩屋町
- 大園町
- 大宮町
- 虹が丘町
- 葉山二丁目
- エミネント葉山町
- 岩屋町
地域特性と将来展望で見る虹が丘町の地価
長崎市虹が丘町は、中規模の戸建住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域です。緩傾斜地や住宅団地としての性質を持ち、熟成度の高い街並みが形成されています。需要の圏域は長崎市北部や長与町、時津町まで広がっており、長崎市内の一次取得者層を中心に幅広い層から利用されています。
今後の見通しについては、建築費の高騰などの影響もあり、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。住環境の良さから需要は底堅く、住宅団地として現状を維持しながら、緩やかに地価が上がるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約