長崎県長崎市滑石三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.6万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地21.7万円/坪
- 商業地45.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で29.6万円/坪（8.9万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.7万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋12.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均45.3万円/坪（13.7万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋22.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
長崎市滑石は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域や、小売店舗などが集まる商業地域で構成されています。住宅地は、新興住宅団地に比べると道路幅員が狭く擁壁も旧式ですが、商業施設への接近性に恵まれた良好な住環境が特徴です。商業地は、県道沿いの限られた供給量から希少性が高く、地元の個人商店などの需要があります。
今後の見通しとして、長崎市滑石は長与町や時津町の新興住宅地の影響を受け、需要は底堅く推移すると予測されます。商業地については、現在進められている街路拡幅事業の供用開始によって利便性が向上し、地価はやや上向きとなる可能性があると考えられます。住宅地も、建築費の高騰などによる影響もあり、安定した需要が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約