長崎県長崎市中園町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
110.4万円/坪
前年比 +1.1%- 商業地110.4万円/坪
公示地価推移
中園町の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る中園町の地価
中園町の地価相場
中園町の2026年の公示地価は、全用途平均で110.4万円/坪（33.4万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均110.4万円/坪（33.4万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋27.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中園町に隣接するエリア
- 赤迫一丁目
- 千歳町
- 若葉町
- 住吉町
- 柳谷町
- 音無町
地域特性と将来展望で見る中園町の地価
長崎市中園町は、中層の店舗ビルが建ち並ぶ国道沿いの商業地域です。長崎市北部の中心的商業地域として、地元の事業者や全国展開のＦＣ店などが利用しています。一方で、顧客の多くは交通機関を利用するため、時津町や長崎駅周辺の商業施設へ客足が流れており、空店舗が目立つ状況も見受けられます。
今後の見通しについては、長崎スタジアムシティの開業などによる商業地域間の競争激化から、地価の上昇は限定的になると予測されます。ただし、マンションや商業施設のような複合開発が進む可能性や、相対的な割安感があることから、地価は安定的に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約