長崎県長崎市城山台二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.8万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地23.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で23.8万円/坪（7.2万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.8万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋13.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 金堀町
- 小江原二丁目
- 金堀町
- 城山台一丁目
- 城山台
- 立岩町
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
長崎市城山台は、区画が整然とした戸建住宅が建ち並ぶ高台の住宅団地です。やや傾斜があるものの、利便性や居住環境が比較的良好なため、長崎市中北部地区を中心とした需要があります。主な需要層は市内の一次取得者層や市外からの転入者です。
鑑定評価によれば、長崎市城山台は今後も閑静な住環境が継続される見込みです。宅地需要は堅調に推移し、地価は当面、上昇傾向となることが予想されます。また、建築費の高騰の影響により、中古住宅の取引も増えていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約