長崎県長崎市松山町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
95.2万円/坪
前年比 +2.1%- 商業地95.2万円/坪
公示地価推移
松山町の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る松山町の地価
松山町の地価相場
松山町の2026年の公示地価は、全用途平均で95.2万円/坪（28.8万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均95.2万円/坪（28.8万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋40.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る松山町の地価
長崎市松山町は、国道沿いに中層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。爆心地公園前のエリアでは事務所ビル等が連たんしており、景観形成重点地区による高さ制限があるものの、良好な立地条件を備えています。
長崎市中北部に位置するこの地域は、長崎駅周辺における開発への期待感やマンション用地としての需要により、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。一方で、資材の高騰やマンション供給過多による懸念も示唆されており、今後の動向が注視されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約