長崎県長崎市宝町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
163.3万円/坪
前年比 +4.7%- 商業地163.3万円/坪
公示地価推移
宝町の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る宝町の地価
宝町の地価相場
宝町の2026年の公示地価は、全用途平均で163.3万円/坪（49.4万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋107.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均163.3万円/坪（49.4万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋107.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
宝町に隣接するエリア
- 尾上町
- 八千代町
- 御船蔵町
- 幸町
- 天神町
- 銭座町
- 茂里町
- 目覚町
地域特性と将来展望で見る宝町の地価
長崎市宝町は、国道沿いに事務所や店舗が建ち並ぶ商業地域です。中低層のオフィスビルが立ち並びますが、オフィスの空室が見られる一方で、マンション用地としての需要が根強いのが特徴です。また、ジャパネット主導の再開発の影響もあり、地価は上昇傾向にあります。
長崎スタジアムシティの開業やＶ・ファーレン長崎のＪ１昇格といった要因により、長崎市宝町の将来的な発展が期待されています。西九州新幹線を含む長崎駅周辺再開発も相まって、地価は今後も上昇していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約