長崎県長崎市茂木町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.3万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地15.3万円/坪
公示地価推移
茂木町の不動産の売却価格査定
数字で見る茂木町の地価
茂木町の地価相場
茂木町の2026年の公示地価は、全用途平均で15.3万円/坪（4.6万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.3万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－5.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
茂木町に隣接するエリア
- 星取二丁目
- 上戸町四丁目
- 早坂町
- 北浦町
- 田上一丁目
- 田上一丁目
- 田上三丁目
- 宮摺町
地域特性と将来展望で見る茂木町の地価
長崎市茂木町は、茂木港背後に位置する中規模の一般住宅が建ち並ぶ地域です。古くからの漁港町として、地縁・血縁関係者が中心となる強い地縁的選好性を持つのが特徴です。住宅地は区画が整然としていますが、外部からの転入者は少なく、独自の集落形成が見られます。
鑑定評価による今後の見通しでは、長崎市茂木町に特別な変動要因は認められず、現状維持で推移すると考えられます。地価は長期的な下落を経て底値圏に達していると推察されており、今後は横這い傾向で動いていくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約