長崎県長崎市小ケ倉町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.7万円/坪
前年比 +0.7%- 工業地14.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で14.7万円/坪（4.4万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均14.7万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－4.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 小ケ倉町二丁目
- 磯道町
- ダイヤランド三丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
長崎市小ケ倉町は、小ヶ倉柳ふ頭周辺に倉庫や工場、営業所などが混在する工業地域です。埋立地の臨海型工業団地として、流通業や製造業に関連する中小の工場・倉庫等が建ち並んでいます。地価の取引規模や価格帯はまちまちであり、特定の業種に特化されない混在型のエリアとしての性質を持っています。
今後の見通しについては、臨海型工場地への需要は弱い状況が続くものの、流通倉庫等に対する需要は比較的堅調に推移すると考えられます。鑑定評価では、地価は横這いから若干の上昇傾向、あるいは安定的に推移していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約