長崎県長崎市上戸町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.4万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地26.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で26.4万円/坪（8.0万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均26.4万円/坪（8.0万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋7.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 新戸町二丁目
- 上戸町一丁目
- 上戸町三丁目
- 上戸町四丁目
- 新戸町一丁目
- 新戸町三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
長崎県長崎市上戸町は、一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域です。概ね平坦な地形が広がり、利便性や快適性が恵まれた良好な住環境が整っています。需要層は長崎市南部地区の居住者や、市内在住の一次取得者層が中心であり、外部からの転入者も見られます。
今後の見通しについては、現在の住環境が継続されるものと考えられます。準幹線道路の背後という立地の利便性から、需要は底堅く堅調に推移する見込みです。地価についても、相対的な値頃感などから、当面は上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約