長崎県長崎市十人町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.0万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地7.0万円/坪
公示地価推移
十人町の不動産の売却価格査定
数字で見る十人町の地価
十人町の地価相場
十人町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.0万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.0万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－8.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
十人町に隣接するエリア
- 館内町
- 稲田町
- 中新町
- 籠町
- 梅香崎町
- 東山手町
地域特性と将来展望で見る十人町の地価
長崎市十人町は、都心に近く利便施設への接近性に優れた場所に位置しています。しかし、階段道路沿いの住宅地域であり、小規模住宅が傾斜地に密集して建ち並ぶのが特徴です。車両通行不可の住宅地という特性から、新築や建替え目的の取引はほとんど見られず、中古建物付の取引が一般的となっています。
鑑定評価によると、長崎市十人町は一次取得者層による需要が中心ですが、需要自体は弱い状況にあります。地価については、当分の間は下落傾向で推移するものと考えられます。地域に特別な変化は見られず、今後も需要は弱含みで経過する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約