長崎県長崎市船大工町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
71.1万円/坪
前年比 +0.9%- 商業地71.1万円/坪
公示地価推移
船大工町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る船大工町の地価
船大工町の地価相場
船大工町の2026年の公示地価は、全用途平均で71.1万円/坪（21.5万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均71.1万円/坪（21.5万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋13.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
船大工町に隣接するエリア
- 銅座町
- 本石灰町
- 丸山町
- 寄合町
- 西小島一丁目
- 籠町
地域特性と将来展望で見る船大工町の地価
長崎市船大工町は、飲食店が建ち並ぶ長崎市を代表する歓楽街として知られる商業地域です。この地域では中層店舗地が中心的な利用形態となっており、地場や全国展開の飲食関連業者による需要が見られます。広域的には住吉や浜口地区を含む商業圏を形成していますが、長崎駅周辺と比較すると、新規出店や投資の対象としての勢いは相対的に弱い傾向にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、新型コロナ禍による客足の減少はほぼ緩和され、地価は回復傾向で推移すると予測されています。観光客の増加や景気回復に伴い、不動産需要は戻りつつあると考えられます。ただし、不動産需要の回復の勢いは緩やかである可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約