長崎県長崎市鳴見台一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.3万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地12.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で12.3万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.3万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋9.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 鳴見町
- 鳴見台二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
長崎市鳴見台は、区画が整然とした一般住宅が建ち並ぶ大型の住宅団地です。高台に位置する住宅地であり、交通や接近条件の面では利便性が劣るものの、割安感があることから需要の回復傾向が見られます。周辺には光風台のような郊外の大型住宅団地も存在しています。
鑑定評価によれば、長崎市鳴見台の地価は上昇傾向にあり、この傾向は当分の間続くと予測されています。建築費の高騰を受けて、需要が郊外の低中価格帯へ広がっていることが要因として挙げられます。今後は地域の現況に特段の変化はなく、現状を維持しながら推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約