長崎県長崎市樫山町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.5万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地5.5万円/坪
公示地価推移
樫山町の不動産の売却価格査定
数字で見る樫山町の地価
樫山町の地価相場
樫山町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.5万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－6.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
樫山町に隣接するエリア
- 三重田町
- 畦町
地域特性と将来展望で見る樫山町の地価
長崎市樫山町は、一般住宅の中に農家住宅が混在する住宅地域です。国道からかなり入った位置にあり、孤立した集落としての色彩が強いのが特徴です。利便性には乏しいものの、地縁的選好性が強く、需要は近隣居住者や地域との繋がりを持つ方に限られる閉鎖的な市場となっています。
鑑定評価によると、長崎市北西部を中心とする低価格帯の集落地域では、人口減少や高齢化が進行しています。需要の回復は見込めず、今後も地価は緩やかな下落傾向が続くと予測されています。少子高齢化の影響により、需要がさらに弱まる可能性があると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約