長崎県長崎市大浜町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.3万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地17.7万円/坪
- 商業地25.0万円/坪
公示地価推移
大浜町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る大浜町の地価
大浜町の地価相場
大浜町の2026年の公示地価は、全用途平均で21.3万円/坪（6.5万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.7万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋1.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均25.0万円/坪（7.6万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋4.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大浜町に隣接するエリア
- 小瀬戸町
- 春木町
- 淵町
- 稲佐町
- 平戸小屋町
- 秋月町
- 入船町
- 東立神町
- 木鉢町二丁目
- 小浦町
- 城山台
- 立岩町
- みなと坂一丁目
- みなと坂二丁目
地域特性と将来展望で見る大浜町の地価
長崎市大浜町は、一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした住宅地域です。古い住宅団地が中心で、街路が狭く建物の多くは建て替え時期に達していますが、商業施設などへの利便性が高いのが特徴です。周辺の国道沿いには郊外型マンションや店舗が多く進出しています。
鑑定評価によれば、長崎市大浜町は宅地需要が回復傾向にあり、地価は若干の上昇傾向にあると見られます。居住者の高齢化などは見られるものの、供給が限定的で割安感もあるため、地価は緩やかな上昇が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約