長崎県長崎市小江原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.1万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地20.1万円/坪
公示地価推移
小江原の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る小江原の地価
小江原の地価相場
小江原の2026年の公示地価は、全用途平均で20.1万円/坪（6.1万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.1万円/坪（6.1万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋9.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小江原内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目20.1万円/坪前年比+2.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
小江原に隣接するエリア
- 長崎市城山台
- 長崎市小江原
- 長崎市小江町
- 長崎市柿泊町
- 長崎市金堀町
- 長崎市城山台
- 長崎市油木町
地域特性と将来展望で見る小江原の地価
長崎県長崎市小江原は、区画が整然とした戸建住宅地が建ち並ぶ、落ち着いた居住環境が形成されている地域です。長崎市中北部に位置する高台の住宅団地として熟成しており、教育施設や購買施設も整っています。現在は大規模な開発よりも、小規模な開発へと移行している傾向が見られます。
鑑定評価による予測では、良好な住環境が今後も持続される見込みです。長崎都市圏からの需要は安定的であり、地価は緩やかな上昇傾向が続くものと考えられます。居住環境の良さから、底堅い需要が見込まれる状況です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約