長崎県長崎市松原町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.8万円/坪
前年比 +0.4%公示地価推移
松原町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る松原町の地価
松原町の地価相場
松原町の2026年の公示地価は、全用途平均で2.8万円/坪（8,360円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で－0.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る松原町の地価
長崎県長崎市松原町は、周辺が開発されつつある宅地見込地地域です。長崎市東部地区で相次いだ大型住宅団地の開発はほぼ完了しており、現在はミニ開発が中心となっています。都心からはやや距離があるため、開発素地としての需要はやや弱い傾向にありますが、小規模な宅地化が少しずつ進んでいます。
鑑定評価によれば、東長崎地区における住宅地の供給過剰状態はほぼ解消しており、地価は底値圏にあります。今後は周辺住宅地の地価上昇に伴い、松原町の開発素地も若干の上昇傾向で推移するものと予測されます。長与町や時津町といった近隣地域と比較すると需要は限定的ですが、堅調な動きが続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約