長崎県長崎市木場町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.5万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地7.5万円/坪
公示地価推移
木場町の不動産の売却価格査定
数字で見る木場町の地価
木場町の地価相場
木場町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.5万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－4.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る木場町の地価
長崎県長崎市木場町は、山裾の傾斜地に農家住宅や一般住宅が点在する住宅地域です。市街化調整区域内に位置しており、周辺には農家集落や漁家集落が形成されているのが特徴です。地域住民の地縁的選好性が極めて強く、需要者は近隣の住民やその縁故者に限られています。
鑑定評価の予測によれば、長崎県長崎市木場町は外部からの転入者が極めて少ないため、需要は弱い状況が続くと見られます。地域的な衰退も進んでいることから、地価は今後も下落傾向を辿るものと考えられます。特に大きな変動要因は認められず、現状が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約