長崎県長崎市鳴滝二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.0万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地43.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で43.0万円/坪（13.0万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋41.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均43.0万円/坪（13.0万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋41.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 片淵二丁目
- 桜馬場二丁目
- 片淵三丁目
- 夫婦川町
- 鳴滝一丁目
- 鳴滝三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
長崎市鳴滝は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、歴史のある閑静な住宅地域です。長崎市都心部に近く利便性が高い一方で、街路条件がやや劣る場所もありますが、居住環境は良好です。供給量が少なく、高所得者層や一次取得層を中心に、底堅い需要が見込まれるエリアといえます。
鑑定評価による将来予測では、長崎市鳴滝の地価は今後も上昇傾向で推移すると考えられます。中心部に近い利便性や、希少性の高い住宅地としてのステータスにより、需要が継続するものと推測されます。周辺の道路整備も完了しており、利便性の向上が地価を支える要因になると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約