長崎県長崎市浜町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
329.6万円/坪
前年比 +1.0%- 商業地329.6万円/坪
公示地価推移
浜町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
浜町の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る浜町の地価
浜町の地価相場
浜町の2026年の公示地価は、全用途平均で329.6万円/坪（99.7万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均329.6万円/坪（99.7万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋9.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る浜町の地価
長崎市浜町は、県下随一の繁華性を誇る浜町アーケードを中心とした、中層店舗が建ち並ぶ商業地域です。店舗が集積し、高い集客力を備えた街並みが形成されていますが、長崎駅周辺の開発や郊外の大型商業施設の影響を受け、一部で店舗や顧客の流出が見られる側面もあります。
今後の見通しについては、クルーズ船寄港の再開による観光客の回復や、周辺のマンション開発ラッシュに伴う人口増加により、需要は底堅く推移すると予測されます。新幹線開業による来客増への期待もあり、現在は現状を維持する形で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約