長崎県長崎市桜馬場一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
121.0万円/坪
前年比 +2.8%- 商業地121.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で121.0万円/坪（36.6万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近5年で＋23.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均121.0万円/坪（36.6万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近5年では＋23.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
長崎市桜馬場は、店舗や共同住宅が建ち並ぶ国道沿いの商業地域です。新大工町商店街に近く、路面電車も利用できるなど交通利便性が良好な街並みが特徴です。近隣では新大工町再開発事業が完了しており、周辺環境の変化に伴う期待感も高まっています。
長崎市桜馬場は、背後地人口の増加や顧客の流入が期待できるため、不動産需要は堅調に推移すると考えられます。建築費の高騰によりマンション開発に陰りが見られるものの、地価は上昇傾向にあると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約