佐賀県杵島郡白石町大字福田北川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.1万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地8.1万円/坪
公示地価推移
北川の不動産の売却価格査定
数字で見る北川の地価
北川の地価相場
北川の2026年の公示地価は、全用途平均で8.1万円/坪（2.4万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.1万円/坪（2.4万円/m²）です。直近10年では－13.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
北川に隣接するエリア
- 大字福田秀津
- 大字福田郷司給移東
- 大字福田栄町
- 大字福田五反田
- 大字福田福田
- 大字福吉大戸
地域特性と将来展望で見る北川の地価
佐賀県杵島郡白石町大字福田北川は、国道沿いに中小規模の店舗が集まる路線商業地域です。低層店舗を中心に街並みが形成されていますが、地域内に核となる店舗がないため、集客力はやや弱い状況にあります。人口減少や高齢化の影響により地場消費は減少傾向にあり、商業地としての需要は総じて弱いものとなっています。
今後の見通しとして、有明沿岸道路の開通による交通量の減少はあるものの、国道沿いの商業繁華性への大きな影響はないと鑑定評価されています。隣接市町の大型店舗へ顧客が流出する側面もありますが、地価は大きな変動なく、安定的に横ばいで推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約