佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田上豆田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.0万円/坪
前年比 +5.2%- 住宅地10.0万円/坪
公示地価推移
上豆田の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る上豆田の地価
上豆田の地価相場
上豆田の2026年の公示地価は、全用途平均で10.0万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.0万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋20.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上豆田に隣接するエリア
- 吉田吉田
- 田手田手村
- 田手力田
- 豆田上中杖
- 豆田下中杖
- 豆田下豆田
地域特性と将来展望で見る上豆田の地価
吉野ヶ里町豆田は、中規模の一般住宅が多く並ぶ既成住宅地域です。在来の住宅地に平成初頭のミニ開発が加わった街並みが形成されており、一部には農家住宅も見られます。三田川小学校周辺では宅地の供給が続いている一方で、地域内ではエリアによる違いが見られます。
今後の見通しとして、駅北に統合庁舎が令和8年7月末に完成する予定であり、地価は上昇傾向を辿ると予測されます。佐賀県開発工場団地の進捗により、県外居住者が地元へ戻るなどの需要増が見込まれます。また、自衛隊等への通勤圏となるサラリーマン層の需要も、底堅く推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約