佐賀県武雄市朝日町大字甘久の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.9万円/坪
前年比 -1.9%- 住宅地4.2万円/坪
- 商業地9.6万円/坪
公示地価推移
朝日町大字甘久の不動産の売却価格査定
数字で見る朝日町大字甘久の地価
朝日町大字甘久の地価相場
朝日町大字甘久の2026年の公示地価は、全用途平均で6.9万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－1.9％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では－3.1％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.6万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－3.3％下落しました。直近10年では－17.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
朝日町大字甘久内の公示地価ランキング
- 1位あまひさ甘久9.6万円/坪前年比-3.3%
- 2位ほくじょうたき北上滝4.2万円/坪前年比+1.6%
- -たかはし高橋公示地価なし
- -みなみうえたき南上滝公示地価なし
朝日町大字甘久に隣接するエリア
- 武雄市武雄町大字富岡
- 武雄市朝日町大字中野
- 武雄市大字大崎
- 武雄市橘町大字片白
地域特性と将来展望で見る朝日町大字甘久の地価
佐賀県武雄市朝日町大字甘久は、中規模店舗などが建ち並ぶ路線商業地域と、農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地が混在しています。商業地では令和3年8月の大雨による浸水被害の影響が見られ、店舗の入替も発生しています。一方、住宅地では周辺で戸建分譲が進み、一般住宅との混在が徐々に進む様子がうかがえます。
商業地については、水害の影響による需要の減退から、地価は弱含みで推移すると見込まれます。武雄温泉駅周辺の開業効果は限定的との見方もあり、地価は下落傾向にあると予測されます。対照的に住宅地では、周辺の開発に伴う転入が期待されることから、地価は安定的に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約