福岡県八女郡広川町大字新代の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.0万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地9.3万円/坪
- 商業地12.8万円/坪
公示地価推移
大字新代の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る大字新代の地価
大字新代の地価相場
大字新代の2026年の公示地価は、全用途平均で11.0万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.3万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋0.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均12.8万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋5.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字新代内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし11.6万円/坪前年比+1.1%
- 2位めいしょうなし名称なし9.2万円/坪前年比+0.4%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
大字新代に隣接するエリア
- 久留米市上津町
- 久留米市藤山町
- 八女郡広川町大字日吉
- 八女郡広川町大字久泉
- 八女郡広川町大字広川
- 八女郡広川町大字藤田
- 久留米市荒木町藤田
- 八女郡広川町大字川上
- 八女郡広川町大字太田
地域特性と将来展望で見る大字新代の地価
福岡県八女郡広川町大字新代は、役場やスーパー、中広川小学校が徒歩圏内にあり、生活利便性が高い既成住宅地域です。一方で、国道３号沿いは店舗や事業所が建ち並ぶ商業地域となっており、広川ＩＣに近いことから車両交通量も多いのが特徴です。
鑑定評価によると、住宅地は周辺市に比べ割安感があることから、地価は安定的に推移すると見込まれます。商業地については、物流施設用地などの需要の高まりを受け、今後も上昇傾向が続くものと予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約