福岡県糟屋郡久山町大字山田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.6万円/坪
前年比 +7.6%- 住宅地12.6万円/坪
公示地価推移
大字山田の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る大字山田の地価
大字山田の地価相場
大字山田の2026年の公示地価は、全用途平均で12.6万円/坪（3.8万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.6万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋40.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字山田の地価
福岡県糟屋郡久山町大字山田は、中規模の戸建住宅を中心に、農家住宅や農地が混在する既成の住宅地域です。鉄道駅からは距離があり交通利便性は劣るものの、大型商業施設に近接しているため利便性が比較的良好な街並みが形成されています。需要圏内には福岡市東区の南東部や古賀市、篠栗町などが含まれており、周辺の住環境の良さを求める層に選好されています。
鑑定評価によれば、福岡県糟屋郡久山町大字山田では、周辺で進む住宅地開発や区画整理事業などの影響により、住宅地需要は堅調に推移すると予測されます。地価については、相対的な割安感などから上昇傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約