福岡県糸島市伊都の杜三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
37.7万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地37.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で37.7万円/坪（11.4万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋16.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均37.7万円/坪（11.4万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近3年では＋16.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 波多江
- 前原南二丁目
- 伊都の杜一丁目
- 伊都の杜二丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
福岡県糸島市伊都の杜は、ＪＲ筑肥線「糸島高校前」駅に近い、区画の整った閑静な住宅地域です。新興分譲住宅地として、交通利便性が高く住環境に優れた戸建住宅が建ち並んでいます。糸島市の中でも特に人気のあるエリアであり、高額な取引が見られるのが特徴です。
今後の見通しとして、福岡都心部への通勤圏内であることから、子育て世代を中心とした住宅需要は引き続き強いと考えられます。不動産取引は安定しており、地価水準は今後も堅調に推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約