福岡県糸島市前原駅南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.2万円/坪
前年比 +9.3%- 住宅地30.2万円/坪
公示地価推移
前原駅南の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る前原駅南の地価
前原駅南の地価相場
前原駅南の2026年の公示地価は、全用途平均で30.2万円/坪（9.1万円/m²）、前年からは＋9.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近5年で＋48.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.2万円/坪（9.1万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近5年では＋48.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
前原駅南内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目30.2万円/坪前年比+9.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る前原駅南の地価
福岡県糸島市前原駅南は、戸建住宅を中心に共同住宅も点在する成熟した住宅地域です。ＪＲ筑肥線沿線の住宅地域として、福岡市西区西部まで及ぶ需要圏に位置しており、都心部への交通利便性や生活利便性が高いことが特徴です。
鑑定評価によれば、福岡都心部への通勤を目的とする中間所得者層などの需要は堅調に推移すると見込まれます。最寄駅への接近性や希少性も相まって、地価水準は今後も上昇基調で推移していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約