福岡県朝倉市甘木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.9万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地12.1万円/坪
- 商業地21.7万円/坪
公示地価推移
甘木の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る甘木の地価
甘木の地価相場
甘木の2026年の公示地価は、全用途平均で17.9万円/坪（5.4万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.1万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋17.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均21.7万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋21.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
甘木内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四日町の20.6万円/坪（6.2万円/m²）、最も低いのは恵比須町の12.6万円/坪（3.8万円/m²）です。中央値は三福町の17.5万円/坪（5.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
甘木内の公示地価ランキング
- 1位よっかまち四日町20.6万円/坪前年比+2.5%
- 2位ほんまち本町19.4万円/坪前年比+1.9%
- 3位みふくまち三福町17.5万円/坪前年比+1.9%
- 4位えびすまち恵比須町12.6万円/坪前年比+1.6%
- -みずまち水町公示地価なし
- -あさひまち旭町公示地価なし
- -なぬかまち七日町公示地価なし
- -ようかまち八日町公示地価なし
- -やはたまち八幡町公示地価なし
- -ばんばまち馬場町公示地価なし
- -よんじゅうまち四重町公示地価なし
- -かみしんまち上新町公示地価なし
- -したしんまち下新町公示地価なし
- -やまりょうまち山領町公示地価なし
- -たかはるまち高原町公示地価なし
- -しょうやまち庄屋町公示地価なし
- -うえににちまち上二日町公示地価なし
- -しもににちまち下二日町公示地価なし
- -かわばたまち川端町公示地価なし
- -かわはらまち川原町公示地価なし
- -てんじんまち天神町公示地価なし
- -よこうちまち横内町公示地価なし
- -いずみちょう泉町公示地価なし
- -しんかわまち新河町公示地価なし
- -かんだまち神田町公示地価なし
- -おおうちまち大内町公示地価なし
- -ふたばまち双葉町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る甘木の地価
朝倉市甘木は、県道福岡日田線沿いに旧来の小売店舗や銀行が建ち並ぶ商業地域と、中規模の一般住宅が立ち並ぶ既成の住宅地域です。商業地では甘鉄甘木駅前に店舗が開業するなどの動きがあり、住宅地は市中心部に近く、比較的規模の大きな土地が多いのが特徴です。
鑑定評価では、周辺の住宅地における需要増加に伴い、朝倉市甘木の商業地も需要が回復し、地価が上昇する可能性があると予測されています。住宅地については、今後も概ね現状のまま推移しつつ、地価は若干の上昇傾向が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約